Rocca 23 Località Sant'Elmo, S. Elmo, Sardegna Sud-Est, 09040 Castiadas, Italia
Hauptsaison F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 390 Sabato, 26 Luglio 2025
Hauptsaison F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 390 Sabato, 06 Settembre 2025
Hochsaison F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 450 Sabato, 30 Agosto 2025
Nebensaison F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 175 Venerdì, 30 Maggio 2025
Nebensaison F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 175 Domenica, 30 Novembre 2025
Zwischensaison I F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 230 Venerdì, 06 Giugno 2025
Zwischensaison I F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 230 Sabato, 11 Ottobre 2025
Zwischensaison II F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 310 Venerdì, 11 Luglio 2025
Zwischensaison II F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 310 Sabato, 13 Settembre 2025
+ ai favoriti
Rocca 23 Località Sant'Elmo, S. Elmo, Sardegna Sud-Est, 09040 Castiadas, Italia
Hauptsaison F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 390 Sabato, 26 Luglio 2025
Hauptsaison F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 390 Sabato, 06 Settembre 2025
Hochsaison F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 450 Sabato, 30 Agosto 2025
Nebensaison F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 175 Venerdì, 30 Maggio 2025
Nebensaison F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 175 Domenica, 30 Novembre 2025
Zwischensaison I F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 230 Venerdì, 06 Giugno 2025
Zwischensaison I F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 230 Sabato, 11 Ottobre 2025
Zwischensaison II F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 310 Venerdì, 11 Luglio 2025
Zwischensaison II F / 2 Bedrooms / Durata minima della permanenza (gg) 7 Durata massima della permanenza (gg) 31 / Minimo occupanti 1 Massimo occupanti 4 / 7 310 Sabato, 13 Settembre 2025

Un sogno diventato "pietra" di un architetto geniale

Case dalla bellezza arcaica. Tra rocce di granito e un mare di rossi bougainville. Rocca 23 è nella parte più alta del villaggio di S. Elmo, quella con la vista migliore. Una scala di lastroni in pietra e un piccolo sentiero attraverso la macchia mediterranea conducono alla spiaggia.

 

Rocca 23  fa parte del  Villaggio Rocca Sant´Elmo

Il villaggio è stato progettato dall´architetto Vito Sonzoni che, per questa sua meravigliosa creazione, ha ottenuto un importante premio. La casa dispone di due corpi separati: le camere da letto sono collegate al soggiorno e alla cucina da un patio coperto che consente di godere della vita all´aperto. Al centro delpatio si trova un tavolo in granito e delle comede sedie e sdraio. Il patio è ben nascosto, garantendovi la privacy che cercate, è riparato dai venti e ha una bellissima vista sul mare. L´architettura della casa, lo stile dell´arredamento e delpatio, la posizione direttamente sul mare e la disposizione delle case all´interno delvillaggio e dei loro giardini, garantiscono la pace e tutelano l´intimità.

Rocca 23 è stata studiata con accuratezza dal suo architetto come residenza estiva, è fatta a forma di elle e dispone di quattro posti letto divisi fra due stanze (una matrimoniale e una con un letto a castello). La casa dispone poi di un salotto, un bagno e una cucina fornita di tutto l´occorrente, incluse la lavastoviglie e la lavatrice.

Montagne e spiagge, mercati e feste

Vicinissimo alla casa si trova un supermercato ben assortito con un reparto per il pesce. A fianco una pizzeria con terrazza panoramica. In pochi minuti di macchina arrivate a Costa Rei dove trovate altri locali e ristoranti tipici. A 15 minuti di macchina c´è Villasimius, pittoresco paese con mercatini, feste folkloristiche e la "piazza", luogo di ritrovo e socializzazione per tutti. C´è anche un porto da cui partono giornalmente le barche per le gite in mare. Per chi fosse "sportivo", si va dai trekking in mountain bike agli sport acquatici, nella rinomata spiaggia di Costa Rei, regina indiscussa di tutta la zona.

Caratteristiche

  Adatto ai bambini picc.
  Lavastoviglie
  Vista mare
  Barbecue portatile
  Casa a schiera
  Cassaforte
  Lavatrice
  a piedi in spiaggia

Aeroporti

Cagliari ca. 60 km
Olbia ca. 250 km
Alghero ca. 295 km

Porti

Cagliari circa 60 km
Olbia ca. 250 km
Golfo Aranci ca. 270 km
Arbatax circa 95 km
Porto Torres circa 285 km

Prezzi: I prezzi elencati comprendono la pulizia finale, un singolo set per persona di biancheria con due asciugamani, le spese accessorie per acqua e gas ed un consumo di base di corrente elettrica.

Sconto per 2 persone: Per l'affitto di questa casa ad un massimo di 2 persone viene applicato uno sconto del 10% sui prezzi sotto elencati. Il periodo dal 01/07 al 08/09 è escluso dallo sconto.

Tariffa Valida da Valida fino Prezzo
Bassa stagione Sabato, 01 Marzo 2025 Venerdì, 30 Maggio 2025 1225€ /sett.
Stagione intermedia I Sabato, 31 Maggio 2025 Venerdì, 06 Giugno 2025 1610€ /sett.
Stagione intermedia II Sabato, 07 Giugno 2025 Venerdì, 11 Luglio 2025 2170€ /sett.
Stagione centrale Sabato, 12 Luglio 2025 Sabato, 26 Luglio 2025 2730€ /sett.
Stagione alta Domenica, 27 Luglio 2025 Sabato, 30 Agosto 2025 3150€ /sett.
Stagione centrale Domenica, 31 Agosto 2025 Sabato, 06 Settembre 2025 2730€ /sett.
Stagione intermedia II Domenica, 07 Settembre 2025 Sabato, 13 Settembre 2025 2170€ /sett.
Stagione intermedia I Domenica, 14 Settembre 2025 Sabato, 11 Ottobre 2025 1610€ /sett.
Bassa stagione Domenica, 12 Ottobre 2025 Domenica, 30 Novembre 2025 1225€ /sett.

Offerente
Il locatore di quest'immobile è il tour operator La Sarda GmbH con sede a 8304 Wallisellen, Svizzera. Per gli immobili di questo tour operator si applicano le seguenti condizioni d'affitto.

 

Prezzi
I prezzi indicati sono prezzi settimanali. Per settimana s'intende il periodo da domenica a sabato. In considerazione dei suoi voli/traghetti possiamo eventualmente rendere possibile l'arrivo/la partenza anche in altri giorni.

I prezzi comprendono l'affitto dell'immobile, le spese accessorie per acqua e acqua calda, la sola pulizia finale, il ricevimento e l'assistenza in loco nonché un singolo set per persona di biancheria con due asciugamani. Nel prezzo sono altresì inclusi 50 kw di corrente elettrica a settimana, per case grandi o con piscina 100/150 kw a settimana.

 

Eventuali spese accessorie
Se la casa prenotata possiede A/C (climatizzatore e/o riscaldamento), richiediamo per il suo utilizzo un forfait di 50 euro a settimana. Ha anche la possibilità di rinunciare all'uso del climatizzatore/riscaldamento al momento della stipula del contratto. In tal caso, non dovrà pagare il forfait.

Se dovesse consumare più di 50 kw (100kw/150kw) di energia elettrica alle settimana, il consumo eccedente ha un costo di 0,60 Euro/kW.

Per soggiorni con un cane chiediamo un forfait di 50 € per le pulizie finali.

 

Cauzione

Come garanzia per eventuali danni deve essere prestata una cauzione. L'importo dipende dalla categoria della casa e varia in generale tra 400 Euro e 700 Euro. La cauzione viene restituita dopo la partenza salvo il caso in cui risultino essere stati causati danni.

 

Arrivi e partenze

Di norma l'orario per gli arrivi è previsto dalle ore 10:00 alle ore 17:00, per le partenze dalle ore 10:00 alle ore 15:00. Di comune accordo possono essere stabiliti anche altri orari per l'arrivo/la partenza. Per arrivi in tarda serata tra le ore 20:00 e 23:00 viene applicato un costo extra di 50 Euro.


Servizi aggiuntivi
Con un supplemento puo ordinare questi servizi aggiuntivi:

Cambio della biancheria compresi 2 asciugamani: 15 € a persona per ogni cambio
Lettino con sponde: 25 € per tutta la durata dell'affitto
Seggiolone: 25 € per tutta la durata dell'affitto
Donna di servizio: 15-20 € all'ora (accordi per gli orari e pagamento in loco, minimo 3 ore)
Legna da ardere: 25 € a carriola
Arrivo in tarda serata (ore 20:00 - 23:00): 50 €
Trasferimento aeroporto: su richiesta
Soggiorno con cane: 50 € per la pulizia finale


Modalità di pagamento
In generale il pagamento viene eseguito tramite bonifico bancario. Con un supplemento di costo di 1% della somma totale può essere effettuato il pagamento con carta di credito o tramite Paypal. Accettiamo le seguenti carte di credito: Visa, Mastercard e Maestro. La preghiamo di contattarci nel caso volesse pagare con la carta di credito.

 

Termini di pagamento
Un anticipo pari al 30% del importo totale deve essere corrisposto entro una settimana dal momento della prenotazione. La rimanenza dovra essere versata al più tardi 8 settimane prima del periodo prenotato.

Penali di annullamento
fino a 90 giorni prima del periodo prenotato: 40% dell'importo totale
dal 89° al 60° giorno: 60% dell'importo totale
dal 59° al 30° giorno: 70% dell'importo totale
annullamento entro 30 giorni prima del periodo prenotato o mancata presentazione: 90% dell'importo totale

 

Richiesta di offerta
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Case vicino a Rocca 23
Rocca 20 a circa 0.02 km
Casa vacanze | Max persone: 4 | Camere da letto: 2 | Bagni: 1 | Mare: 180 metri
Rocca 13 a circa 0.04 km
Casa vacanze | Max persone: 5 | Camere da letto: 2 | Bagni: 1 | Mare: 150 metri
Rocca 14 a circa 0.04 km
Casa vacanze | Max persone: 4 | Camere da letto: 2 | Bagni: 1 | Mare: 150 metri
Rocca 17 a circa 0.04 km
Casa vacanze | Max persone: 5 | Camere da letto: 2 | Bagni: 1 | Mare: 170 metri
Rocca 15 a circa 0.05 km
Casa vacanze | Max persone: 5 | Camere da letto: 2 | Bagni: 1 | Mare: 150 metri

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